21世纪经济报说念记者 吴抒颖

也曾因为炒白银赚得盆满钵满的道贺生存就业，脱手被“反伤”了。

8月17日，道贺生存就业发布公告，其预期2026年上半年将录得归母净损失及笼统损失总数约为240万元至440万元，较客岁同时归母净利润及笼统收益7510万元出现要紧变动。

道贺生存就业指出，出现这种变化的原因是，其2026年上半年证据来自投资贵金属的公允价值损失总数约为8340万元。

道贺生存就业是一家以物业就业为主要业务的公司，旗下共有物业经管、零卖、校外培训、资讯科技就业及配套生存就业五大板块。

道贺生存就业经管面积主要麇集于道贺集团确立的楼盘，因此在管面积变化并不大。笔据此前财报，死心2025年底，道贺生存就业为16个住宅区及6项交易物业提供物业经管就业，共计经管建筑面积约1018.9万日常米。

恰是因为经管建筑面积长年波动较小，道贺生存就业的主营业务事迹进展也相对安祥。

笔据其2025年年报，客岁道贺生存就业收入为3.2亿元，同比下降12.8%。但往日毛利为1.66亿元，毛利率为51.9%，净利润更是飙涨至2.85亿元，其中主营业务物业经管就业收入仅微增至1.14亿元，这是因为道贺生存就业炒贵金属带来了逾额收益。

2025年，道贺生存就业的未分拨银条公允价值收益约2.03亿元，也曾孝顺了绝大部分的利润。

事实上，自2020年以来，道贺生存就业就一纵贯过短线炒贵金属来赢得收益，以带动利润的增长。这段工夫白银走势总体朝上，道贺生存就业也尝了不少甜头。

道贺生存就业阐扬称，其一直积极寻求各式投资机遇，但愿通过对资金进行财务经管，以获取更高的成本报恩及为激动带来最大报恩。

2020年全年，道贺生存就业累计斥资1.03亿元购入80万盎司银条，那时购入银条的平均成本约为每盎司128.75元。

两年之后，道贺生存就业继续出让部分银条。2022年2月，道贺生存就业以3030万元出售20万盎司；一个月后，其又以总价4870万元卖出30万盎司。全年共计卖出50万盎司，总对价7900万元，平均售价为每盎司158元。

之后四年，道贺生存就业继续“低买高卖”，在账面上也赢得了不少可不雅的利润。本年以来，由于贵金属商场出现变化，道贺生存就业脱手受此影响。

本年上半年，道贺生存就业屡屡相差贵金属商场，其间也一度赢得逾额的盈利。

本年1月，道贺生存就业以2.26亿元出售40万盎司银条，约12.44吨，平均成交价每盎司565.5元；1月12日，以1.62亿元售出28万盎司银条，约8.71吨，平均成交价进一步升至每盎司577.5元。

其时，道贺生存就业从这两笔往复中赢得了2.47亿元的利润，也曾接近2025年全年的净利润。

这两笔往复的到手，让道贺生存就业“上面”了。在接下去的几个月，道贺生存就业继续购入贵金属，但由于商场轰动，它并未将贵金属的抓仓成本拉低到合理的价位，也未能找到妥贴的变当前机，最终也影响了财报的进展。

道贺生存就业在盈利申饬中暗示，其投资贵金属的损失主要包括：投资未分拨金条的公允价值损失1060万元；投资已分拨金条的公允价值损失1290万元；投资已分拨银条的公允价值损失5990万元，主要归因于探求贵金属由各自脱手购入日历至2026年6月30日的市价下落。

不外，道贺生存就业暂时未将这部分贵金属抓仓变现，这部分损失仍然只体目下公允价值变动上。这家“另类”的物业就业企业，走了一条高风险的投资之路，却并未在主营业务上抓续深耕，最终也将为我方的理会而买单。

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