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在房地产阛阓深度搭救
与城市发展机遇并存确当下
为进一步促进
政企之间的一样与配合
全地方展示晋江区位、
产业及计谋上风
本日下昼
以 “革新引颈 勇立潮头” 为主题的
2025 年晋江市首场
地盘招商推介活动举行
地盘招商推介会现场
这次活动由晋江市政府左右，晋江市当然资源局经办，勾引华润、保利、中海、建发、万科、国贸、百宏、浔兴、安腾、晋悦、晋江文旅、晋江城建等35家实力房企的代表奋勇参与，共探晋江地盘阛阓的投资新机遇。
要点片区踏勘
记者从活动现场获悉，2025 年，晋江探讨推出 23 宗地块，总面积达 1740.68 亩。这些地块散布庸俗，涵盖晋东新区、梅岭中片区、高铁新区、紫帽片区等要点区域。
晋江市当然资源局相关负责东谈主暗示，将连接不遗余力地支捏开发商在晋江落地生根、发展壮大，从计谋扶捏到成分保险等多方面入部属手，全力营造愈加高效、粗拙的营商环境。
2025年晋江市地盘出让探讨
晋东新区
晋东新区：地处泉州湾畔，是晋江市融入泉州环湾发展的主要板块，亦然泉州海丝新区五简略点区域之一。该区域将开发泉州环湾城市制高点，打酿成集“体育+产业+生存”于一体的“中央活力区”，要点凸起智能制造、专科阛阓、楼宇总部、体育商贸等四大功能，服从打造具有区域竞争力的先进鞋业制造基地、商贸中心、体育清闲、功能完善、产城一体的转型样板区。
交通极为粗拙，借助沿海大路、双龙路、鞋纺大路等骨干谈路，形成环泉州湾高效交通收集，达成海陆空联运，打造串联泉州、晋江、石狮三地的黄金枢纽。其中，晋新路快捷化阅兵正在施工，探讨2025年年底好意思满。泉州首个跨江地谈——晋江地谈，当今神志全经过工程盘问招标已启动，进入内容性推动阶段。
考验资源丰富，晋江一中晋东校区（完中校）当今一二期地块已由晋江文旅集团竞得，正在进行想象单元招标职责。晋东实际小学当今基本完成决策想象，正在办理可研、选址及用地预审。
医疗配套高端，由安踏集团和敏基金会出资 20 亿元捐建的上海六院福建病院（福建和敏病院）展望2026年上半年建成使用，配置总床位约 1000 张，将围绕 “大专科、小抽象” 定位，开发国度创伤区域医疗中心等 “四个中心”。
▲张校友演唱会在晋江市第二体育中心举办生态环境优胜，第二体育中心公园、滨海公园及泉州市“蓝色海湾”环绕。四肢新晋网红打卡地，晋江市第二体育中心举办多场明星演唱会、海丝泉州国潮文化节和各样体育赛事，勾引八方搭客。
产业发展迅猛。安踏产业园和三斯达鞋纺园加速开发，带动经济发展，生意与产业协同发展，宜居宜业宜商。
]article_adlist-->地块编号：P2025—17号
面积：94.55亩
缱绻用途：居住用地
相关主意：1.0＜容积率＜1.4，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%，建筑限高70米。
]article_adlist-->地块编号：P2024—2号
面积：99.4亩
缱绻用途：居住用地
相关主意：1.0＜容积率＜2.2，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%， 建筑限高54米。
]article_adlist-->地块编号：P2021—8号
面积：267亩
缱绻用途：商住用地
相关主意：1.0<容积率<2.37
地块一：79.57亩
1.0<容积率<2.3，20%<建筑密度<55%，绿地率≥20％，建筑限高54米。
地块二：187.43亩
1.0<容积率<2.4，10%<建筑密度<22%，绿地率≥35％，建筑限高80米。
梅岭中片区
梅岭中片区：位于晋江中心城区中枢，是双创活力走廊的关键城市节点。
交通粗拙，紧邻世纪大路、双龙路等城市骨干谈。其中，世纪大路是晋江发展主轴，贯串南北，串联起晋江市政府、科技馆、博物馆、文化中心、体育中心、青少年宫等行政与文化配套法子 ，承载着城市的中枢功能，使得该区域出行泄露无阻，为区域发展提供有劲撑捏。
丰富的生态资源：晋阳湖、八仙山等丰富的生态资源环绕梅岭中片区。住户在享受城市荣华便利的同期，能亲近当然，领有宁静欢叫的居住环境，栽培了生存品性，也为清闲、测验等活动提供了细腻场地。
完善的考验配套：小学有平山实际小学；中学有爱国侨领捐资的平山中学，含初中、高中部，现为福建省二级达标高中。另外还缱绻有晋江华裔中学梅岭校区，将与晋江一中联办，师资力量壮健，各阶段考验细致衔尾，为学子打造了优质的学习环境。
繁荣的商贸与产业：四肢晋江城市商贸中枢区，领有五店市传统街区、万达广场、曼哈顿海外酒吧清闲街区等优质的生意旅游和东谈主文旅游资源。区域内还有 5 家星级栈房、19 个高表率商贸总部写字楼等生意神志。
其中，五店市传统街区保留了浩繁历史建筑，传承晋江文化的同期，勾引大齐搭客，带动了旅游破钞；万达广场等大型生意抽象体汇聚各样品牌和文娱法子，倨傲住户和搭客的购物、文娱需求，推动产业业态不断升级，促进区域经济高质料发展。
]article_adlist-->地块编号：P2024—28号
面积（亩）：72.71
缱绻用途：商住用地
相关主意：1.0<容积率＜2.4，10%<建筑密度<30%，绿地率≥30％，黄海限高73.7—79.9米。
]article_adlist-->地块编号：P2024—25号
面积：32.32亩
缱绻用途：商住用地
相关主意：1.0<容积率<2.6，10%<建筑密度<30%，绿地率≥30%，黄海限高67.5—71米。
]article_adlist-->地块编号：P2025—2号
面积：27.39亩
缱绻用途：商住用地
相关主意：1.0<容积率<2.6，10%<建筑密度<30%，绿地率≥30%，黄海限高65.55米。
]article_adlist-->地块编号：P2024—30号
面积：105.91亩
缱绻用途：生意、商住用地
相关主意：
生意地块：77.98亩，1.0<容积率<1.5，1 0 % < 建 筑 密 度 < 5 0 % ，绿地率≥20%，建筑限高15米。
商住地块：27.93亩，1 . 0<容积率<1 . 2，1 0 % < 建 筑 密 度 < 5 0 %，绿地率≥20%，建筑限高11米。
]article_adlist-->地块编号：P2024—26号
面积：8.6亩
缱绻用途：商住搀杂用地
相关主意：
1.0<容积率<5.0 10%<建筑密度<40%
绿地率≥30%，建筑限高50米。
]article_adlist-->地块编号：G2024 - 27号
面积：57.09亩
缱绻用途：生意文化法子搀杂用地
相关主意：1.0<容积率<1.5，10%<建筑密度<50%，绿地率≥20%，建筑限高24米。
高铁新区
高铁新区：位于晋江市中心城区南部，定位为“区域协同枢纽—站城一体的高铁新区样板”“环湾革新引擎—以东谈主才为中枢的革新创业基地”“晋江转型示范—产城交融转向发展平台的泉州之眼、环湾之核”。
交通粗拙，要点缱绻“一横两纵”快速路系统，包括二重环湾快速路、中部快速路、东部快速路，同期改建（新建）高速连结线、侨晖路、社马路、灵石路四条谈路。当今，福厦高铁和泉州南站进入使用，构建了福厦两地 “一小时生存圈” 和 “半小时交通圈”。曩昔将再有R1线SM站点加捏，将形成集高铁、城际巴士公交、R1线为一体的区域性抽象交通枢纽。
考验资源丰富，全力打造平衡考验体系，诞生“学在高铁新区”的考验品牌。第六实际小学梧垵校区已进场施工，展望2025年开学；第六实际幼儿园已进场施工，展望2025年9月开学；第六实际小学山仔校区已进场施工，展望2026年9月开学。季延中学罗山校区也已开工开发，展望2026年9月开学。高铁新城实际幼儿园、实际校区已于旧年9月进入使用。
▲季延中学罗山校区（左）第六实际幼儿园（右上）第六实际小学山仔校区（右下）凭借交通和区位上风，逍遥发展总部经济和楼宇经济，推动产城交融，当今已有多个相关神志落地开发，曩昔发展后劲浩荡。
]article_adlist-->地块编号：P2025—6号
面积：113.16亩
缱绻用途：居住用地
相关主意：
居住地块：101.07亩
1.0<容积率<2.5，10%<建筑密度<18%，绿地率≥35%，建筑限高60米。
幼儿园用地：12.09亩
0.6<容积率，20%<建筑密度<35%，绿地率≥30%，建筑限高12米。
]article_adlist-->地块编号：P2025—16号
面积：114.25亩
缱绻用途：居住用地
相关主意：1.0<容积率<1.8，10%<建筑密度<18%，绿地率≥35%，建筑限高24米。
紫帽片区
紫帽片区：位于泉州市鲤城区、经济技艺开发区、出口加工区、南安市、晋江市“三区两市”交织地带，北靠泉州四大名山之一的紫帽山，地舆区位优胜。
交通粗拙，紧邻骨干谈，15 分钟可到达泉州、晋江主城区。30公里界限内有泉州站、晋江站和晋江海外机场等交通枢纽，将成为厦门、泉州等地市民度假宜居胜地。
考验资源优质，晋江学校（清华附中配合校）已招生办学。曩昔，紫帽中学、中心小学、中心幼儿园将纳入晋江一中考验集团一体化贬责。此外，紫湖野外公园环线领悟，晋江市中病院紫帽新院区进伸开动，全面栽培了片区的生存宜居指数。
二、三产业汇聚，文旅和产业神志不断落地，如安踏学园、华梦圆文旅总部、爱乐清闲农庄、室内滑雪场冰雪世界等，曩昔将勾引大齐搭客。
]article_adlist-->地块编号：P2019—41号
面积：153.34亩
缱绻用途：商住用地
相关主意：1.0<容积率<1.8，10%<建筑密度<24.8%，绿地率≥30%，建筑限高36米。
]article_adlist-->地块编号：G2022—30号
面积：23.7亩
缱绻用途：生意用地
相关主意：1.0<容积率<1.5，10%<建筑密度<45%，绿地率≥20%，建筑限高36米。
青阳街谈
青阳街谈：位于晋江中心城市中枢区，交通收集发达，相近晋江海外机场、泉州南站。其中，世纪大路四肢晋江发展主轴，贯串南北，它不仅是一条展现城市风貌的景不雅大路，更是晋江革新活力走廊的形象代表。同期，它仍是一条行政大路，串联起晋江市政府、文化中心、体育中心等行政文化配套法子，承载着城市的中枢功能。
四肢商贸和当代服务业汇聚区，青阳街谈散布着洪山文创园、金融广场、利郎创意园等一批创意园区；生意氛围浓厚，散布着宝龙城市广场、阳光时期广场、福隆广场等一批城市商圈。
考验资源丰富，涵盖从学前考验到中学考验多个阶段。其中，晋江市实际中学，教学法子完善，师资优秀，可倨傲中学考验的需求；第二实际小学象山校区，由第二实际小学长入贬责，教学效果斐然。
]article_adlist-->地块编号：P2024—19号
面积：38.77亩
缱绻用途：居住用地
相关主意：
地块一：30.89亩，1.0<容积率<2.4，10%<建筑密度<23%。
地块二：7.88亩，1.0<容积率<2.2，10%<建筑密度<25%，绿地率≥30%，黄海限高65.5米。
梅岭街谈
梅岭街谈：位于晋江市中心城市中枢区。
交通止境粗拙： 地块紧邻城市骨干谈长兴路，10 分钟内即可邃晓市中心，借助沈海高速、泉州环城高速，可粗拙抵达全省各地。距离晋江市政府仅 6 公里，晋江海外机场和晋江站均在 8 公里半径圈内，闲居出行、商务出行或是旅游出行齐极为便利。
考验资源丰富：地块周边领有泉州轻工学院、晋江市实际中学、晋江心养小学等考验资源，涵盖了高档考验、中学考验和小学考验阶段，倨傲不同庚事段孩子的考验需求。
生态环境宜居：地块背靠崎猴子园，空气簇新，当然生态环境宜东谈主。相近宝龙城市广场、许厝农贸阛阓、来福隆购物广场等生意场地，生意氛围浓厚。
产业发展新生，晋江市健康产业园已进场施工，建成后将有劲推动健康产业汇聚区发展，促进健康服务产业转型升级；晋江海外会展中心积极经营培育会议展览、信息服务、告白经营、住宿餐饮等配套服务产业，带动相关产业发展，栽培区域经济活力，为住户提供更多的处事契机和发展空间。
]article_adlist-->地块编号：P2024—39号
面积：28.41亩
缱绻用途：居住用地
相关主意：1.0＜容积率＜1.8
新塘街谈
新塘街谈：地处晋江、石狮两大城区接壤处，定位“福建‘芯’小镇、环湾后花坛”，服从打造新式产业小镇、空铁枢纽派别、闽南文旅地标特点品牌，逍遥发展新质小镇，培育“芯”小镇新增长极。
区域泉州环城高速贯串，相近泉州南站和晋江海外机场，交通止境粗拙。考验资源完备，周边第九实际幼儿园、第九实际小学均已投用，季延中学新塘校区已投用。
坐拥经济开发区新塘园，引进晋江新智造产业园神志，缱绻开发高端研发，推动产城交融革新发展。
]article_adlist-->地块编号：P2024—16号
面积：102.14亩
缱绻用途：商住用地（部分安置）
相关主意：1.0＜容积率＜2.39，10%＜建筑密度＜25.2%，绿地率≥30%，建筑限高36—45米。
池店镇（池店中片区）
池店中片区四肢泉州“聚城灵通”的蹙迫节点以及晋江北大门，地舆位置后天不良。它毗邻泉州主城区，交通收集六通四达，多座桥梁横跨晋江，使住户能粗拙纵贯泉州市区。周边环绕着经济技艺开发区清濛园区、泉州滨江商务区和桥南片区。
池店中片区与泉州荣华地带仅一桥之隔，确实达成了10分钟两城生存圈，住户可尽享泉晋双城的优质配套。地块3公里界限内，泉州浦西万达、百捷上悦、万商汇三大购物中心呈鼎峙之势，山姆会员店也已开业运营。
同期，片区引入安踏颖异园区神志，新建改建安踏集团革新孵化中心、行家科研革新中心、高端自动化智能工场等，这里将成为安踏在宇宙表率最高、体量最大的抽象性坐蓐基地，有劲推动产城交融调解发展。
]article_adlist-->地块编号：G2023—3号
面积：31.00亩
缱绻用途：生意用地
相关主意：1.0＜容积率＜3.8，10%＜建筑密度＜50%，绿地率≥20%，建筑限高50米。
磁灶镇
磁灶镇：位于晋江西北部，以制陶历史闻明，现时正开拓产城东谈主交融的特点发展之路，服从打造产城交融、工贸并进、生态宜居、乡村振兴的杰作区、示范区。
考验捏续升级。四肢市直小学，晋江市磁灶实际小学已进入使用，磁灶中学是福建省二级达标学校，高考获利一直名列晋江同类学校前线。
▲泉州顺丰革新产业园神志
“产城东谈主”交融样板城镇。领有中国包装印刷产业基地和晋江当代物流中心，已落地泉州顺丰革新产业园神志，是当今省内顺丰最大的区域总部；特步产业园一期已进入使用，正全力推动二期开发；海西建材城一二期入驻商户400多家，进驻品牌800多个。强劲的产业发展态势，将勾引大齐的产业东谈主口涌入，区域内无论是刚需住宅、品性型公寓仍是生意地产，齐领有广袤的阛阓前程。
]article_adlist-->地块编号：P2024—42号
面积：57.7亩
缱绻用途：商住用地
相关主意：1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
]article_adlist-->地块编号：P2024—43号
面积：93亩
缱绻用途：商住用地
相关主意：
1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
内坑镇
内坑镇：地处晋江市西部，是泉州南翼国度高新区的一部分。
交通粗拙，可快速抵达晋江站。区域物流集散中心，普洛斯晋江物流园、晋江海外陆地港散布其中。
产城交融。内坑被誉为“中国鞋齐 拖鞋名镇”，鞋塑、陶瓷等传统产业转型升级，从单一产业结构向传统与新兴产业新生发展的多元结构转动。周边散布着内坑工业园、品牌工业城、恒安生存用品智能化坐蓐基地和贵东谈主鸟内坑工业园，产业汇聚效应赫然。同期，泉州作事技艺大学为产业发展提供东谈主才支捏。
当今，区域内正尽力于打造品性新城，多个基础法子和产业神志正在推动，曩昔将栽培区域的抽象竞争力，房地产阛阓也将受益于区域的发展而迎来新的机遇。
]article_adlist-->地块编号：P2022—44号
面积：111.3亩
缱绻用途：商住用地
相关主意：1.0＜容积率＜2.84，10%＜建筑密度＜23%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
]article_adlist-->地块编号：P2024—33号
面积：21.26亩
缱绻用途：商住用地
相关主意：1.0＜容积率＜2.2，10%＜建筑密度＜23.5%，50%≥绿地率≥30%，建筑限高70米。
东石镇
东石镇：位于泉厦一体化要点开发区域，历史悠久，产业发达，有 “中国伞齐” 之称。
考验方面形成一站式考验体系，涵盖多所优质学校，领有晋江市侨声中学、东石中心小学、东石中学、侨声幼儿园等，倨傲各年事段考验需求。
生意法子粗拙，倨傲住户闲居破钞需求；医疗配套完善，泉州市第一病院晋江东石分院已进入使用，为住户健康提供保险。
交通泄露，片区内快速通谈东石连结线、泉厦漳城市定约路东石互通已通车，极大抑止晋江通往厦门的时空距离。
]article_adlist-->地块编号：G2023—29号
面积：49.03亩
缱绻用途：商住用地
相关主意：1.0＜容积率＜4.8，建筑密度＜40%，绿地率≥25%，建筑限高80米。
英林镇
英林镇：位于晋江市南部，属于泉州南翼高新区界限，是晋南辅城的次中心和传统商贸中心。
四肢泉州南翼国度高新区的蹙迫节点城镇，英林镇主动融入区域开发，推动高质料发展，围绕开发 “产业强镇、商贸重镇、公益名镇、善治小镇”的标的，以城镇更新阅兵、园区表率化厂房开发、周转行使低效用地为中枢神志撑捏，积极开展招商引资职责，为产业发展捏续注入新能源，也将带动房地产阛阓的繁荣。
]article_adlist-->地块编号：P2022—47号
面积：38.65亩
缱绻用途：居住用地
相关主意：1.0＜容积率＜2.9，15%＜建筑密度＜20%，绿地率≥40%，建筑限高80米。
本报记者：陈青松 董严军本期裁剪：叶许意
本期校对：严学锦
本期审核：李剑锋 王君
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